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sexta-feira, 10 de fevereiro de 2012

"FGTS ESTÁ SENDO LIBERADO PARA REFORMA DE CASA"


Governo publica regras para uso do FGTS em reforma de casa.























As normas que permitem a utilização de recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para a reforma da casa própria foram publicadas nesta sexta-feira no Diário Oficial da União. A medida foi anunciada no início de janeiro após a aprovação pelo conselho curador do fundo.
A linha de crédito, voltada para reforma e ampliação de imóveis residenciais, é de até R$ 20 mil por pessoa. Os recursos poderão ser usados também para a aquisição de materiais específicos como de aquecimento solar, hidrômetros e equipamentos que melhorem a sensibilidade das pessoas com necessidades especiais.
De acordo com dados do governo, 33 milhões de brasileiros com carteira assinada que recolhem recursos ao FGTS terão direito a essa nova linha de crédito, mediante empréstimo a ser concedido pelos bancos, especialmente a Caixa Econômica Federal. O imóvel do interessado não pode ter valor de mercado acima de R$ 500 mil. A estimativa é de que a linha terá R$ 300 milhões para concessão do crédito em 2012.
Entenda como funciona:
- Linha de crédito destinada a reformas residenciais
- Pode ser contratada por trabalhadores que tenham conta no FGTS e estejam empregados
- O financiamento será de até R$ 20 mil (e só para imóveis com valor de até R$ 500 mil)
- A taxa de juros será de 12% ao ano (metade das praticadas atualmente, segundo a Associação Nacional dos Comerciantes de Material de Construção)
- O prazo máximo para quitar o empréstimo será de 120 meses
- Os recursos virão do dinheiro em poder do governo do FGTS (contudo, o trabalhador não poderá utilizar seu saldo no fundo para quitar o empréstimo)
- O crédito pode ser contratado nos bancos que optarem por oferecer a linha (ainda não definido)
- Não há limite de renda para o pedido do financiamento.

Agência Brasil;











Postado por;


















***FRANCIS DE MELLO***







25 comentários:

  1. Moro em Maceio, e fui procurar informação na caixa e lá não souberam informar ou melhor não estão nem sabendo.

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    1. Olá amigo Anônimo, pode procurar o gerente de uma caixa em sua capital, pois ele tem por obrigação de lhe informar corretamente, pois como foi dito acima, já está valendo desde o início de Janeiro de 2012, e tem por objetivo atender quem tenha casas para reformar , terá o direito da aquisição de materiais de construção e pagamento de mão de obra da reforma. O valor para cada requerente não pode retirar mais que R$ 20.000,00 (vinte mil reais) e o imóvel não poderá passar do valor venal de R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Quem é responsável por esse tipo de orientação e transação é a Caixa Econômica Federal!


      Boa sorte!

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  2. Pois bem...também fui a várias agências da caixa, conversei com vários gerentes, e eles dizem que ainda não existe nada a respeito desse tipo de financiamento. O site menciona até toda a documentação a ser levada, a gente perde tempo, vai lá, e eles dizem que nem tem previsão de quando esse processo de financiamento irá começar a ter vigência real. A Caixa, segundo os próprios atendentes, em mais de uma agência da caixa, ainda não está realizando esse tipo de transação e ainda também não existe previsão de quando passará a ter vigência para operacionalização. Não existe nem previsão, segundo eles.

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    1. Desculpe amigo, mas, acredito que a região norte deve estar ainda desinformado sobre o assunto e/ou ainda não tenha realmente chegado a liberação na região, o que acho uma aberração, ontem, dia 24/02 estive numa agencia da Caixa na cidade de Andradina-SP, e recebi a informação exatamente como descrito na notícia, e até me pediram a documentação distinto ao que se necessita, porém como fui só para se informar não dei entrada em nenhum pedido para tal!
      Mas, semana que vem estarei voltando em outra agência, de preferência numa city menor para obter novas informações, inclusive sobre a região onde vc pertence, e logo que tiver de posse dessa informação estarei postando aqui com exatidão!

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  3. Estive na Caixa de minha City, e a informação é exatamente a seguinte!

    O crédito já está realmente aprovado, porém não está liberado no sistema, e não só a caixa que irá operar essa linha de crédito.
    O crédito é uma linha de empréstimo que será usado os recursos do FGTS, e não o saldo dos empregados interessados nessa modalidade de financiamento. Contudo, para se adquirir o financiamento, a pessoas terá de ser inscrito/ ter conta do FGTS.
    De acordo com a gerente responsável por essa linha de crédito, isso vai estar disponível nos sistemas dos bancos responsáveis pela linha de crédito só lá para a segunda quinzena desse ano, como de costume. No entanto, a informação é verídico, todos bancos já sabem que está liberado no sistema do governo, mas, as verdadeira normas não estão ainda na caixa nem aos bancos destinados e responsáveis para esse financiamento.
    Mas, é preciso saber e entender que não serão usados os saldos do requerentes, e sim verbas do FGTS.

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  4. Muito legal, estive na caixa juntamente a meu marido para nos informarmos sobre o assunto, e realmente já está a disposição o tal empréstimo com o dinheiro do FGTS, em brave estremos recebendo o referido valor para reforma de nossa casa!

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  5. tambem ja fui a uma agencia da caixa e obtive a mesma resposta de dos ainda não esta disponivel o que vamos fazer

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  6. em que agencia voce consegui precciso muito desse financiamento

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  7. eu tambem estive na agencia da minha cidade no interior da bahia e me informaram que o dinheiro para o financiamento ainda nao esta liberado. o que fazer se alguem tiver alguma noticia sobre esta regiao por favor me enforme. obrigado

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  8. Amigos vejam a notícia acima. quando se trata de algo que foi já publicado no diário oficial, realmente já está liberado pelo governo, porém, nesse caso existem uma burocracia, que aliás é praxe de nosso Brasil, essa burocracia, significa dizer que para que tudo esteja correndo certinho demore algum tempo, pois além dos bancos envolvidos, é preciso a liberação do Banco Central. E quanto a pergunta do Nordeste, a resposta é; quando a caixa estiver liberando na região sul, sul do Este. todos os estados serão liberado, alguém pode até ter consegui por intermédio de um banco privado, com a mesma taxa, porém, duvido que tenha conseguido algo acordado com o Banco Central.
    O correto é esperar mesmo, não há outro meio em se fazer milagres, se a Caixa ainda não tem o aval do Banco Central!

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  9. quando sera liberado na caixa economica da cidade de colorado-pr

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    1. Amigo, estive direto na Caixa federal para obter a informação a gerente disse que não tem nada liberado, porém, eu a questionei sobre o fato, ela me ofereceu outra linha de crédito, mas, precisa ser aprovado por Engenheiro, novamente a questionei, então ela me disse que ainda não tem nada na tela sobre o tal recurso. Então eu lhe perguntei o porque do governo liberar um dinheiro e não estar ainda disponível? Ela procurou em toda sua tela, então me informou que há a necessidade de que as pessoas procurem e teimem em seu direito, pois a caixa não passou nada sobre o assunto, mas, já está disponível em a Caixa e outros bancos também!
      Mas, é preciso que todos saibam que esse dinheiro não se trata do FGTS de nossa conta, e sim do recurso do FGTS, e a pessoa tem que estar com carteira assinada e ter uma conta com o FGTS. Certo?



      Portanto corra atras de seus direitos!

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  10. E o nomeda pessoa que quer ter direito a esse emprestimo não pode estar negativado?

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    1. Não amigo, a pessoa não pode ter restrições no CPF. Ou seja, tem que estar com o nome limpinho. Este é um empréstimos como outros, com a diferença que o dinheiro so pode ser usado para reformas!

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    2. Vejam as novas;

      O governo aprovou nesta quarta-feira as regras para financiamento de materiais de construção utilizando recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), conforme publicado no Diário Oficial da União.
      Segundo a publicação, a linha de crédito para aquisição de materiais, tanto para imóveis urbanos quanto rurais, destina-se a construção e/ou ampliação de unidade habitacional; reforma de moradia; instalação de hidrômetros de medição individual e implantação de sistemas de aquecimento solar.
      Para o exercício de 2012, serão disponibilizados R$ 300 milhões, sendo que caberá à região Sudeste a maior parcela dos recursos (42,5%). O Nordeste do País ficará com 28,2% e a região Sul, com 11,2%. Norte e Centro-Oeste responderão por 9,7% e 8,4% dos recursos, respectivamente.
      O financiamento para aquisição de materiais destina-se a trabalhadores titulares de conta vinculada do FGTS, independente da renda familiar mensal bruta, "observadas as condições do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e de utilização dos recursos do FGTS para aquisição de moradia própria", informou o documento.
      Ainda segundo a publicação, serão consideradas prioritárias as propostas destinadas a famílias com renda mais baixa, que beneficiem imóveis com valor de avaliação menor, que contemplem idosos, deficientes ou mulheres chefes de família, ou que apresentem maior valor de contrapartida.
      A indústria brasileira de materiais vem sofrendo com vendas abaixo do esperado ao longo de 2012. Este ano até setembro, as vendas acumulam alta de 1,3%, bem abaixo da previsão da associação que representa o setor no País, Abramat, para 2012, de crescimento de 3,4%.

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    3. Uso do FGTS.

      VEJA O QUE PODE O QUE NÃO PODE!
      E telefone 0800 para mais informações!

      De que forma posso usar meu FGTS?
      Apenas se você e seu imóvel estiverem enquadrados nas normas do FGTS e sua utilização for para:
      Parte de pagamento na Aquisição do imóvel

      Como poderei usar os recursos do FGTS para aquisição de outro imóvel, sendo que o utilizei na compra de um imóvel anterior?
      Você poderá utilizar o FGTS após a alienação do imóvel objeto da utilização anterior e, também, desde que não tenha outro imóvel em seu nome no município onde reside ou exerce a ocupação principal, ou em cidades limítrofes e na região metropolitana.

      Poderei adquirir um imóvel com o FGTS, sendo que este imóvel também foi adquirido pelo proprietário atual com os recursos do FGTS?
      Apenas se tiverem decorrido, no mínimo, três anos, contados da data da última negociação realizada.

      Caso eu ganhe um imóvel de herança, posso financiar outro e utilizar o FGTS?
      Sim, desde que esteja gravado com cláusula de usufruto vitalício para terceiros e que não possua a fração ideal maior que 40% do imóvel herdado.

      Possuo 25 por cento de 4 imóveis. Posso adquirir outro e utilizar o FGTS?
      Sim, porque não detém a fração ideal de até 40%de um único imóvel.

      Em caso de separação judicial, mesmo na qualidade de titular do imóvel, posso financiar outro e utilizar o FGTS?
      Apenas se você tiver perdido o direito de residir no imóvel e cumprir todas as demais normas da CEF (Caixa Econômica Federal).

      Financiei um imóvel de R$ 200.000,00 e gostaria de utilizar o Fundo de Garantia para amortizar o saldo devedor. Posso?
      Por ser uma companhia hipotecária, a BM não está autorizada a intermediar esse tipo de operação.

      Gostaria de utilizar o FGTS para fazer um abatimento de aproximadamente 40 por cento no valor da minha prestação durante um ano.
      Por ser uma companhia hipotecária, a BM não está autorizada a intermediar esse tipo de operação.



      Simule suas prestações


      Para saber tudo sobre crédito imobiliário pergunte pra quem é doutor no assunto.
      Clientes BM Sua Casa: 0800-600-3090 Fale com a BM Sua Casa: 0800-603-4455

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  11. Eu fui ate caixa e fui informada que nao tem previsao moro em uberlandia mg, queria saber porque esta demorando tanto para libera se o governo ja liberou sento mim frustrada pois ja e 10.12.2012 e nada de previsao.Poderiam fazer uma lista de onde ja foi liberado para que a gente nao precise ir a caixa todo mes.

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    1. Veja as informações acima de seu post.
      É preciso entender que o tal empréstimo é de uso restrito aos clientes que tenham contas com o FGTS. Em caso de dúvidas é só ligar no telefone! 0800 726 0207 ou 0800 726 0101.
      Quanto a relação de onde foi liberado, o que tenho a dizer que no país todo, basta que para isso a pessoa encontre também uma casa de material de construção conveniada, que em seu caso deve existir mais de uma, mas, posso adiantar que no UMUARAMA tem uma! Boa sorte!

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  12. QUERO CASAR. POSSO USAR O FGTS?

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    1. O FGTS só pode ser sacado/requerido para construção/reforma. Já para o seu caso, o que tens direito de sacar depois de casado é o PIS/PASEP.

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  13. Tenho um imovel em meu nome so no meu nome, queremos usar I fgts da minha esposa para ampliacao podemos?

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    1. Sim, você pode usar, é só procurar uma loja de construção!

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  14. Moro em São Gonçalo do Gurguéia (PI) li a matéria e fui à Caixa na cidade de Corrente, falei com um funcionário que solicitou os documentos. Entreguei-os e fiquei aguardando. Hoje (15/10) ele me ligou dizendo que ao falar com o gerente o mesmo teria dito que o FGTS não pode ser utilizado para reforma e ampliação. Só para aquisição de casa própria. Como eu preciso é de reforma, NADA FEITO. O que fazer agora?

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  15. Postei um comentário e fiz uma pergunta, por quê não obtive resposta?

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    1. Olá amigo Anônimo.
      Desculpa-me, mas estive um tanto afastado dessa questão, bem como do dia a dia.
      Mas vamos lá.
      Esta questão da reforma com recursos de FGTS, parece ainda está causando muitos desencontros por parte dos gerentes da CAIXA, Grande maioria dos gerentes estão dificultando essa aquisição,e nestes casos não há muito o que fazer, pois a tal verba é liberado no geral, porém parece haver divergência de critério entres eles.
      Em seu caso, é necessário que se insista na aquisição, pois de acordo com informações verbais de funcionários ligados ao setor é, que está sendo liberados sim, mas, parece existir um trâmite mais burocrático do que o veiculado pela mídia em 2012, Acredito até que se foi feito um barulho enorme por quase nada, ou um equívoco de interpretação do texto que o governo escreveu na ocasião.
      Já busquei informações nos órgãos que compreende a este assunto, mas parece até eles estão ainda perdidos sobre o que realmente foi liberado, olha que já está completando dois anos de especulação, e muito próximo de completar os dois ano da publicação no diário oficial.
      Vou tentar colher mais informação sobre e assim que tiver novidades estarei postando aqui.
      Tenha uma boa semana.

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